Vende-se Casa Versátil para Comércio na Melhor Localização das Graças.

Localizada em um dos trechos mais nobres e arborizados da Zona Norte do Recife, na Rua Sérgio Magalhães, o imóvel une a tranquilidade de uma rua tradicional à conveniência de estar a poucos passos do Museu do Estado. A região oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer, cercada por renomados colégios, polos médicos e clínicas, supermercados, galerias, restaurantes, cafeterias, sorveterias, cursos de idiomas, praças e ciclofaixas, permitindo realizar quase tudo a pé com total praticidade e qualidade de vida.

O imóvel destaca-se logo na entrada por sua ampla área frontal pavimentada, com capacidade para acomodar com folga até quatro veículos, além de um agradável terraço de acolhimento. A edificação principal conta com uma sala ampla para dois ambientes, três dormitórios bem distribuídos, banheiro social e cozinha. Integrado à cozinha, há um generoso terraço coberto aos fundos com piso cerâmico e estrutura em madeira aparente, um espaço multifuncional que atende perfeitamente como copa, área de convivência ou refeitório.

Nos fundos do lote, o imóvel dispõe de uma completa e independente edificação anexa, composta por um amplo salão com piso em ardósia e iluminação embutida — facilmente divisível para compor quarto e sala, consultórios ou escritórios —, além de cozinha própria, banheiro, lavabo e uma área técnica reservada para a instalação de condensadores de ar-condicionado. A propriedade possui ainda um quintal privativo e conta com corredor lateral de serviço para acesso direto à frente, atualmente fechado em alvenaria com fácil possibilidade de reabertura.

Pela sua configuração arquitetônica e localização privilegiada, trata-se de um imóvel de grande versatilidade, ideal tanto para moradia quanto para sediar clínicas, consultórios, escritórios empresariais, ateliês ou representações comerciais que demandem visibilidade, acessibilidade e vagas de garagem em um dos bairros mais valorizados da cidade.

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